Den Frühling im eigenen, wunderschönen Garten genießen! Außergewöhnliches Wohnhaus mit Traumgrundstück in der schönen Wingst - nur wenige Minuten vom Nordseebad Otterndorf entfernt!
Hier stimmt wirklich alles. Dieses erst 1998 erbaute und hochwertig...
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Den Frühling im eigenen, wunderschönen Garten genießen! Außergewöhnliches Wohnhaus mit Traumgrundstück in der schönen Wingst - nur wenige Minuten vom Nordseebad Otterndorf entfernt!
Hier stimmt wirklich alles. Dieses erst 1998 erbaute und hochwertig ausgestattete Wohnhaus liegt auf einem liebevoll angelegten Grundstück in Hanglage und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit moderner Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, großzügiges Gästezimmer und 2 Duschbäder im Erdgeschoss.
Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss. 2 weitere Abstellräume bieten zusätzliche Ausbaureserve.
Der Teilkeller mit Zugang zur Tiefgarage rundet mit Heizungs-/ und Vorratsraum, sowie das große Carport mit Garagentor und Abstellraum das Platzangebot ab.
Alles befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand! Einziehen und Wohlfühlen!
Das große Gartengrundstück lässt keine Wünsche offen. Wunderschön, liebevoll und gut durchdacht angelegt, finden sich hier viele Rückzugsmöglichkeiten, die sich nur schwer beschreiben lassen. Diesen Garten muss man einfach erleben! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Den Frühling im eigenen, wunderschönen Garten genießen! Außergewöhnliches Wohnhaus mit Traumgrundstück in der schönen Wingst - nur wenige Minuten vom Nordseebad Otterndorf entfernt!
Hier stimmt wirklich alles. Dieses erst 1998 erbaute und hochwertig ausgestattete Wohnhaus liegt auf einem liebevoll angelegten Grundstück in Hanglage und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit moderner Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, großzügiges Gästezimmer und 2 Duschbäder im Erdgeschoss.
Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss. 2 weitere Abstellräume bieten zusätzliche Ausbaureserve.
Der Teilkeller mit Zugang zur Tiefgarage rundet mit Heizungs-/ und Vorratsraum, sowie das große Carport mit Garagentor und Abstellraum das Platzangebot ab.
Alles befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand! Einziehen und Wohlfühlen!
Das große Gartengrundstück lässt keine Wünsche offen. Wunderschön, liebevoll und gut durchdacht angelegt, finden sich hier viele Rückzugsmöglichkeiten, die sich nur schwer beschreiben lassen. Diesen Garten muss man einfach erleben! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Kosten
Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
1998
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche (ca.)
158 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.947 m²
Nutzfläche (ca.)
90 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Kellerfläche (ca.)
22 m²
Bad
Duschbad, Badewanne
Garage
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
2
Dachform
Walmdach
Fußboden
Fliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
134,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
Energiepass gültig bis
19.03.2033
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Überdurchschnittlich und sehr gepflegt. Massiv gebaut Walmdach mit Pfanne Kunststoff-Isoglasfenster Erdgas-Brennwerttherme BJ 2017
2 Duschbäder im Erdgeschoss Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss
Tiefgarage m. elektr. Tor Carport mit elektr. Tor und...
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Überdurchschnittlich und sehr gepflegt. Massiv gebaut Walmdach mit Pfanne Kunststoff-Isoglasfenster Erdgas-Brennwerttherme BJ 2017
2 Duschbäder im Erdgeschoss Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss
Tiefgarage m. elektr. Tor Carport mit elektr. Tor und Abstellraum Wunderschönes Gartenhaus am Hang Mehrere Terrassen
Überdurchschnittlich und sehr gepflegt. Massiv gebaut Walmdach mit Pfanne Kunststoff-Isoglasfenster Erdgas-Brennwerttherme BJ 2017
2 Duschbäder im Erdgeschoss Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss
Tiefgarage m. elektr. Tor Carport mit elektr. Tor und Abstellraum Wunderschönes Gartenhaus am Hang Mehrere Terrassen
Gäste-WC
Lage
In Hanglage, am Rande der waldreichen Wingst gelegen.
Grundschule, Waldkindergarten, Bäcker und Bahnhof mit Zugverbindung nach Hamburg und Cuxhaven sind im Ort vorhanden. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, weiterführenden Schulen u.v.m....
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In Hanglage, am Rande der waldreichen Wingst gelegen.
Grundschule, Waldkindergarten, Bäcker und Bahnhof mit Zugverbindung nach Hamburg und Cuxhaven sind im Ort vorhanden. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, weiterführenden Schulen u.v.m. sind im nur 3 Km entfernten Cadenberge vorhanden.
Das Nordseebad Otterndorf, mit historischer Altstadt und Grünstrand ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
In Hanglage, am Rande der waldreichen Wingst gelegen.
Grundschule, Waldkindergarten, Bäcker und Bahnhof mit Zugverbindung nach Hamburg und Cuxhaven sind im Ort vorhanden. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, weiterführenden Schulen u.v.m. sind im nur 3 Km entfernten Cadenberge vorhanden.
Das Nordseebad Otterndorf, mit historischer Altstadt und Grünstrand ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Kirchenstieg 11 · 21789 Wingst · Deutschland
Sonstiges
Sie werden begeistert sein! Hier stimmt einfach alles! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich unter: 0160-74 84 137 über Ihren Anruf.
Sie werden begeistert sein! Hier stimmt einfach alles! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich unter: 0160-74 84 137 über Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN:
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs. ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/ oder http://ec.europa.eu/consumers/
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr